日本不动产投资（zī）
日本房产特有（yǒu）优势：
1、投资门槛低，稳定（dìng）的升值（zhí）与高回报（bào），对资金来（lái）源国（guó）籍（jí）无限制。
2、高速的增长率。日本房产是政（zhèng）府（fǔ）监督（dū）验（yàn）收的精（jīng）装修的。所以房产（chǎn）的价格因包括精装修更（gèng）凸（tū）现出了极（jí）高的性（xìng）价比。现阶（jiē）段，东京（jīng）房产的价格要（yào）比其他地区的（de）价格更具诱惑性。
3、物业（yè）可作（zuò）投资用途（tú）。房租（zū）收入稳定，一般维持在6-8%左右，每（měi）年都会（huì）根据（jù）CPI增（zēng）加（jiā）。由于土地的有限和建筑速度的固定（dìng），市场更出现一房多人求的局面。这不仅保证了（le）投（tóu）资房产人（rén）的地（dì）产稳定升（shēng）值（zhí），也（yě）使出租回报率大大提高。
4、日本（běn）房产为永（yǒng）久所有权。日本的房（fáng）屋包括（kuò）房产（chǎn）和土地所有权的，不同于中国房产有70年（nián）的规定，日本则永久属于（yú）自己的，是投资者永久的不（bú）动产，可由子孙后代永久保留。
从政治、经（jīng）济、法制、环境（jìng）等方面来看（kàn）日本：
1. 享有（yǒu）民主与政治稳定的社会环境。日（rì）本的政治制度为投（tóu）资者提供（gòng）了稳定（dìng）的社会环境和营商保（bǎo）障。日本是世界上（shàng）政治（zhì）不稳定风险最低的国家之（zhī）一。日本（běn）之（zhī）所以成为理想的投（tóu）资目（mù）的地（dì），部分（fèn）原因（yīn）是（shì）其政治体制可以迅（xùn）速回应经（jīng）济挑战并作出相应的政策调整（zhěng）。
2. 拥有公开、高（gāo）效（xiào）和透明的法律制度。这些结果应（yīng）归功于强有力的核查（chá）与制（zhì）衡制度，以及备受尊重（chóng）的司法和执法系统。
3. 高质量的（de）生活水（shuǐ）准。除了政治和经济方面（miàn）的优势之外，日本是（shì）世界上生活水准最高的国家之一，它拥（yōng）有宜人（rén）的气候、独特而美丽的环境、高质量的（de）社会与文化基础（chǔ）设施（shī）。这（zhè）里既有高（gāo）质量的住房和教育，又有十分健全、完善的健康医疗服务。
选（xuǎn）择东京不（bú）动产优势：
1、东京作为日本（běn）首府，一直是全球最具竞争力的城市之一。是日本发展最快速的城（chéng）市。具有悠久的（de）历史和文化的多样（yàng）性，拥有世界著名的运动（dòng）场所、公园；拥有先进的工业生产能力（lì）、艺术（shù）、时（shí）装、娱乐、金融服务等（děng）都十分（fèn）发达；拥有（yǒu）世界一流的（de）大学和（hé）教育体（tǐ）系（xì），东京大学、早稻田大学（xué）等知名学府。
2、东（dōng）京房产的投资回报率（lǜ）位列（liè）日本之（zhī）首，而且东京房价（jià）还在继续（xù）上涨。目前空置房的比例是历史上最低点。基于东京房产（chǎn）坚实可靠（kào）的（de）回报，东京和海外的投资者越来越青睐着手（shǒu）此地。
3、日本东京的房产的（de）销售面（miàn）积指套内净面积，阳（yáng）台面积为赠送，无公摊（tān）面积（jī），对消费者来讲更（gèng）加透明、公正，无需担心交楼时“面积（jī）缩水”。无（wú）二次（cì）装修装修污染和破坏，任何房产交楼（lóu）标准均为精装（zhuāng）修。所有产品都特别为独（dú）具慧眼的投资者（zhě）量身（shēn）定制。住宅设（shè）计上最大化的利用空（kōng）间和自然光（guāng）线（xiàn），由此可以确保较（jiào）高（gāo）的租金回报和（hé）资本增长。
4、完善的（de）法律（lǜ）体系使个（gè）人财富受到保护（hù）及尊重。
5、教（jiāo）育水准优（yōu）良（liáng）。更有和谐的民（mín）主氛围和多元文化的包（bāo）容（róng）性，为留学生们创造了安（ān）静稳定（dìng）的学习环境（jìng）。
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